Seit über 24 Jahren Ihr Experte in Sachen Immobilien

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Service - Leistungen für Verkäufer  

Ein reibungsloser und professioneller Ablauf der Vermittlung ist Ihnen durch unser Angebot umfangreicher Dienstleistungen
rund um die Immobilie gewährt. Unser Schwerpunkt umfasst die Vermittlung von Immobilien aller Art:

  • Ein- bis Zwei-Familienhäusern        
  • Mehrfamilienhäusern
  • Eigentumswohnungen
  • Grundstücken
  • Neubauten
  • Mietobjekten
  • Gewerbeobjekten
  • Kapitalanlagen
  • Renditeobjekten

 

Sie möchten lieber Zeit, Geld und Nerven sparen und ganz auf Nummer sicher gehen?

Gerne übernehmen wir für Sie die Vermittlung Ihrer Immobilie inklusive aller Services und anfallenden Aufgaben!
Die Vermittlung ist für den Verkäufer übrigens kostenfrei.

 

Diskretion durch Direktvermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie ohne öffentliche Vermarktung erfolgreich verkaufen?

Die Einbeziehung persönlicher, diskret zu bleibender Verkaufsgründe in die Vermittlung ist selbstverständlich, 
welche besondere Situation auch immer das Leben manchmal mit sich bringt: 
finanzieller Engpass, Arbeitsplatzwechsel, Erbengemeinschaft, Trennung, Prominentenstatus, Familienzuwachs, Sicherheitsaspekt bei hochwertigen Immobilien, Pflegefall, Zwangsversteigerung u. a. 
Dazu zählen auch das Erkennen und Lösen möglicher Probleme, die diese Herausforderungen mit sich bringen.

Zur Direktvermittlung ohne Veröffentlichung in Online- und Print-Medien steht uns ein effizientes Modul zur Verfügung:
Unsere umfangreiche, aktuelle Kundendatenbank mit vorgemerkten Kaufinteressenten. 

Durch unsere über 24-jährige Tätigkeit und unser breitgefächertes Vertriebsnetz bestehen langjährige, vertraute Kontakte - inklusive wertvoller Empfehlungen - zu namhaften, ortsansässigen Banken, Finanzierungsberatern sowie Architekten, Sachverständigen, Steuerberatern, Rechtsanwälten und natürlich Notaren.

Gerne sind wir für Sie da!

 

Unsere Rundum-Sorglos-Vermarktung im Überblick

  • ausführliches Beratungsgespräch / Begutachtung Ihrer Immobilie
  • Prüfung, Zusammenstellung und ggfs. Einholung aller Verkaufsunterlagen (Grundbuch / Bauaktenarchiv / Baulastenverzeichnis / Ämter)
  • kostenfreie Marktwertermittlung / Zielgruppenanalyse 
  • Digitalisierung der Finanzierungsunterlagen für Banken
  • Energieberatung und Erstellung des rechtlich vorgeschriebenen, Ihrer Immobilie entsprechenden Energieausweises
  • Erstellung eines auf Sie und Ihre Immobilie abgestimmten Marketingkonzeptes
  • Profi-Immobilienfotografie mit hochwertigen Innen- und Außenaufnahmen 
  • Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang (optional)
  • Medienkonforme, aussagekräfige Exposé-Präsentation in verschiedenen Formaten
  • Marketing on- und offline (relevante Immobilienportale / umfangreiche Kundendatenbank / regionale und überregionale Insertion)
  • Vorabinformation unserer Kunden / Korrespondenz mit Interessenten
  • Organisation der Besichtigungstermine nach Ihren Vorstellungen / Vermeidung von "Besichtigungstourismus"
  • Bonitätsprüfung / Einholung der Finanzierungsbestätigung
  • Professionelle Verkaufsverhandlungen / Klärung rechtlicher Fragen
  • Erstellung eines Kaufvertrags-Entwurfs bei Ihrem oder einem unserer lokalen, verlässlichen Notare
  • Beratung bzgl. Formulierungen und Klauseln des Kaufvertrags-Entwurfs
  • Begleitung zum Notar und Betreuung zu Fragen nach Vertragsabschluss
  • Übergabeservice 

Natürlich besprechen wir alle Tätigkeiten im Vorfeld mit Ihnen
und informieren Sie regelmäßig über den aktuellen Stand und alle weiteren Schritte der Vermittlung.

Unsere Rundum-Sorglos-Vermarktung im Einzelnen

 

Nehmen Sie uns beim Wort und überzeugen auch Sie sich:
Mit unserem Kontaktformular oder unter Telefon: 02151 - 700297 sind wir gerne für Sie da!
Wir freuen uns, Sie zu beraten und Ihnen auf der Suche nach Ihrem Wunsch-Käufer behilflich zu sein.

Wir suchen

Für unsere vorgemerkten, bonitätsgeprüften Kunden suchen wir zum Kauf in jedem Preissegment 

- Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen 
- Grundstücke
- Kapitalanlagen und
- Gewerbeimmobilien.

Unser solventer Kundenkreis befindet sich überwiegend in folgender Region:

- Großraum Krefeld
- Vororte Düsseldorfs
- Moers 
- Tönisvorst
- Kempen
- Grefrath
- Nettetal
- Viersen
- Willich und weiterer Umgebung.

Für unsere überregionalen Kunden suchen wir attraktive, architektonisch ansprechende Einfamilienhäuser in guter Wohnlage, bevorzugt im höheren Preissegment!

Aktuelle Gesuche zum Kauf

Häuser (ab 100 m²)
- zahlreiche freistehende Einfamilienhäuser, Architektenhäuser und
  Landhäuser
- Doppelhaushälften
- Reihenhäuser
- Bungalows, gerne überwiegend ebenerdig
- Villen im Jugendstil und Stadthäuser
- 2-3-Familienhäuser (Mehrgenerationenhäuser)

Eigentumswohnungen (2-6 ZKDB)
- ETW im Erdgeschoss mit Terrasse, gerne auch mit Gartenanteil

- ETW im 1. + 2. OG mit und ohne Balkon
- ETW im 3. OG und höher mit und ohne Balkon, mit und ohne Aufzug

- Maisonette-ETW mit Ebene im Dachgeschoss
- exklusive Penthouse-ETW, gerne mit großzügiger, umlaufender
  Terrasse

Grundstücke (ab 250 m²)
- Einzelgrundstücke
- Bauträgergrundstücke
- für freistehende Einfamilienhäuser, 
Doppelhaushälften, Reihenhäuser,
  Mehrfamilienhäuser, voll erschlossen oder nicht erschlossen
 
 
Kapitalanlagen (Neu- oder Altbauten)
- Einfamilienhäuser
- Stadthäuser
- Mehrfamilienhäuser

Gewerbeimmobilien
- Ladenlokale im oder nahe Stadt- bzw. Ortskern, ab 20 m²
- größere Lagerhallen in und um Tönisvorst
- Garagenhöfe in Krefeld und Tönisvorst-St. Tönis 

Unverbindliche Anfrage zum Verkauf Ihrer Immobilie

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